Wohnbau Anif | Salzburg | 1. Platz

ENTWURFSERLÄUTERUNG

Das geplante Wohnbauprojekt in Anif entwickelt sich aus der Analyse der örtlichen Siedlungsstruktur und interpretiert die Typologie des traditionellen Bestandes in zeitgemäßer Form weiter. Zwei kompakte Punkt-Häuser bilden ein harmonisches Ensemble, das sich durch Maßstäblichkeit, Proportion und Materialität sensibel in das bestehende Umfeld einfügt. Mit jeweils 11 Wohneinheiten bieten die Baukörper eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen und ermöglichen eine effiziente, klar strukturierte Grundrissorganisation.

Die verkehrliche Erschließung erfolgt zentral über eine gemeinsame Tiefgarage im Untergeschoss, in der insgesamt 44 Pflichtstellplätze gemäß geltender Stellplatzverordnung untergebracht sind. Dadurch
bleibt die Oberfläche weitgehend autofrei und kann als qualitätsvoller Freiraum gestaltet werden. Ergänzend dazu stehen vier oberirdische Besucherstellplätze zur Verfügung. Im Bereich der Zufahrt ist eine funktional optimierte Müllsammelstelle situiert, die gemeinsam mit einem ausreichend dimensionierten Umkehrplatz die problemlose Andienung durch das Müllfahrzeug gewährleistet. Eine unmittelbar angrenzende Reservefläche dient in den Wintermonaten als Schneedepot und unterstützt einen reibungslosen Betriebsablauf.

Ein zentrales Anliegen des Entwurfs ist die konsequente Reduktion versiegelter Flächen zugunsten großzügiger, zusammenhängender Grünbereiche. Diese schaffen nicht nur eine hohe Aufenthaltsqualität für die Bewohner, sondern stärken auch die Einbindung in die landschaftlich geprägte Umgebung von Anif und leisten einen Beitrag zu einem nachhaltigen Umgang mit Grund und Boden.